Dax est une charmante ville, connue pour ses thermes, son rugby et son hospitalité. Néanmoins, comme toute ville, certains quartiers sont moins attrayants que d’autres, et c’est particulièrement vrai si vous cherchez à y acheter une maison ou un appartement. Aujourd’hui, nous allons vous aider à faire un choix éclairé en vous présentant les quartiers de Dax qu’il vaut mieux éviter pour un achat immobilier serein. C’est une sorte de guide pour s’orienter entre les maisons, les appartements et les prix du marché local. Préparez-vous à plonger dans les méandres de l’immobilier à Dax.
Saint Pierre : un quartier en déclin
Saint Pierre a été pendant longtemps un quartier prisé de Dax. Cependant, il a connu ces dernières années une dégradation progressive qui a rendu le quartier moins attractif pour les acheteurs potentiels. L’espace de vie y est souvent réduit, avec des appartements de deux pièces en moyenne. De plus, les maisons sont généralement sans jardin ni terrasse, ce qui rend le quartier moins agréable pour une famille en quête d’un espace extérieur.
Les prix de l’immobilier dans le quartier Saint Pierre ne sont pas non plus très attractifs. En effet, ils ont tendance à être supérieurs à la moyenne de la ville. Pour un appartement de deux pièces, il faut compter environ 200 000 euros, ce qui est assez élevé pour un quartier qui ne propose pas les meilleurs avantages.
Saint Vincent : un quartier éloigné du centre
Situé à la périphérie de la ville, le quartier Saint Vincent est assez éloigné du centre ville de Dax. Il est donc moins pratique pour les personnes qui travaillent ou étudient en centre-ville. De plus, le quartier ne dispose pas de beaucoup de services, comme des commerces ou des écoles, ce qui peut être un désavantage pour les familles.
Les maisons à Saint Vincent sont généralement de plain-pied et disposent d’un petit jardin. Cependant, elles sont souvent en mauvais état et nécessitent des travaux de rénovation. Les prix de l’immobilier à Saint Vincent sont relativement bas, avec des maisons à partir de 150 000 euros. Cependant, compte tenu de l’éloignement du centre et du manque de services, il peut être plus judicieux d’investir dans un autre quartier.
Saint Paul : un quartier à fort taux de criminalité
Le quartier Saint Paul a malheureusement la réputation d’être le quartier le moins sûr de Dax. En effet, il affiche un taux de criminalité plus élevé que la moyenne de la ville. C’est donc un quartier à éviter si vous cherchez à acheter une maison ou un appartierement en toute sérénité.
Les biens immobiliers à Saint Paul sont généralement composés de maisons de trois à quatre pièces, avec une cuisine et une salle de bains. Cependant, le quartier manque d’espaces verts et de lieux de loisirs, ce qui peut rendre la vie quotidienne moins agréable. De plus, les prix de l’immobilier à Saint Paul sont assez élevés, avec un prix moyen d’environ 250 000 euros pour une maison.
Dax est une ville dynamique et accueillante, avec de nombreux quartiers où il est agréable de vivre. Cependant, si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement en toute sérénité, il est préférable d’éviter certains quartiers, comme Saint Pierre, Saint Vincent et Saint Paul. Ces quartiers ont leur lot de désavantages, que ce soit en termes de qualité de vie, de prix de l’immobilier ou de sécurité. Alors, prenez le temps de bien vous renseigner et de visiter plusieurs quartiers avant de faire votre choix. Rappelez-vous que l’achat d’une maison ou d’un appartement est un investissement à long terme, alors mieux vaut bien choisir son quartier.
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